pour l'acheteur

L'achat d'un bien immobilier en Espagne est une décision importante. Chez SoloMar Real Estate, nous vous accompagnons tout au long du processus d'achat, de la recherche du bien jusqu'à la signature chez le notaire et au service après-vente.

Forts de plus de 16 ans d’expérience, nous aidons les acheteurs nationaux et internationaux à acquérir un bien immobilier sur la Costa Blanca et la Costa Cálida en toute sécurité et en toute transparence, avec un seul conseiller à vos côtés tout au long du processus.

Calculez le montant dont vous avez besoin pour acheter un bien immobilier

Utilisez notre calculateur pour obtenir une estimation des taxes et des frais liés à l’achat d’un bien immobilier en Espagne.

Le résultat est donné à titre indicatif et peut varier en fonction des caractéristiques de la transaction et de la réglementation en vigueur.

Que comprend ce calcul ?

Notre calculateur vous permet d'obtenir une estimation :

✔ de la TVA ou de l'ITP selon le type de logement ;

✔ des droits de mutation (AJD) pour les logements neufs ;

✔ des frais approximatifs de notaire et d'enregistrement ;

✔ du montant total estimé des frais d'achat.

Peut-il y avoir des frais supplémentaires après l’achat d’un bien immobilier en Espagne?

Oui. En plus des frais habituels liés à l’achat, des coûts supplémentaires peuvent s’appliquer selon la situation du bien. Par exemple, si les raccordements à l’eau ou à l’électricité ne sont pas encore effectués, il sera nécessaire de payer les frais de mise en service correspondants et, dans certains cas, l’installation de nouveaux compteurs. De même, si la copropriété n’est pas encore constituée, d’autres frais liés à sa mise en place peuvent être à prévoir.

Frais supplémentaires courants:

• Mise en service des fournitures et gestion des contrats : à partir de 300 €
• Raccordement au réseau électrique et installation du compteur : à partir de 250 €
• Raccordement au réseau d’eau et installation du compteur : à partir de 260 €
• Fonds initial de la copropriété : à partir de 200 €

Ces montants sont indicatifs et peuvent varier en fonction du bien, de la résidence et des services communs disponibles (piscine, salle de sport, espaces verts, etc.).

La méthode SoloMar pour acheter un logement

1. Recherche du logement

   Nous vous aidons à trouver le bien immobilier qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget.

2. Organisation des visites

   Nous coordonnons les visites et répondons à toutes vos questions avant que vous ne preniez une décision.

3. Réservation du logement

   Nous préparons les documents et vous accompagnons tout au long du processus de réservation.

4. Préparation des documents

   Nous vous aidons à obtenir votre NIE, à ouvrir un compte bancaire et à rassembler tous les documents nécessaires à l’achat.

5. Signature chez le notaire

   Nous vérifions l’ensemble des documents avant la signature afin que la transaction s’effectue en toute sécurité.

6. Service après-vente

   Nous restons à vos côtés après l’achat pour vous aider dans toutes les démarches liées à votre nouveau logement.

Achetez en toute sérénité

Notre objectif est de faire en sorte que l’achat de votre logement soit un processus simple, sûr et sans surprises.

Avant la signature, nous vérifions les documents et vous expliquons chaque étape afin que vous puissiez prendre votre décision en toute confiance.

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