Servicios para el COMPRADOR
Agencia inmobiliaria SoloMar fue creada para ayudar a clientes NACIONALES y EXTRANJERO en la búsqueda de una vivienda en la Costa Blanca, España, organizar las visitas a los inmuebles, preparar los documentos necesarios para la notaria, registrar correctamente la propiedad y muchos más servicios, que ofrecemos a nuestros clientes.
El trabajo de nuestra agencia tiene como objetivo proporcionar la máxima comodidad a nuestros clientes. Por esto, nuestros clientes nos recomiendan a sus amigos y sus conocidos.
Que hacemos para Ustedes:
➤ Asesoramiento en el proceso de compra de todo tipo de propiedades: apartamento, casa, terreno, local comercial;
Tenemos una experiencia de 15 años en el sector inmobiliario en España. El cliente comprador cuando contacta con SoloMar tratara con experto inmobiliario con conocimiento en el sector.
➤ Organización del viaje de la inspección a los inmuebles elegidos
Organizamos todas las visitas a los inmuebles en los días cuando cliente comprador viene a España a ver viviendas.
➤ Tramitación del numero NIE (Numero Identidad Extranjero) para comprar casa en España;
Este Número es importante y primordial para poder comprar una vivienda en España. Lo podéis solicitar en consulado de su país de origen o Nosotros podemos organizar a solicitar este número NIE aquí en el territorio Español.
➤ Apertura de una cuenta bancaria en el territorio español;
Acompañaremos al cliente al banco para abrir una cuenta en España, para poder posteriormente pagar por el inmueble que va a comprar, para pagar impuestos, gastos de luz, agua, comunidad y etc.
Para los compradores extranjeros de los países de Unión Europea( Alemania, Austria,, Bélgica, Bulgaria, Croacia, Chipre, Republica Checa, Dinamarca, Eslovaquia, Eslovenia, Estonia, Finlandia, Francia, Grecia, Hungría, Irlanda, Italia, Letonia, Lituania, Luxemburgo, Malta, Países Bajos, Polonia, Portugal, Rumania y Suecia), podemos conectar los pagos de luz, agua, comunidad, impuesto de la propiedad a la cuenta del cliente de su país con sistema SEPA.
Es depende de la necesidad del cliente le ayudaremos hacer de una forma o de la otra.
➤ Asesoramiento en la solicitud del préstamo hipotecario, consultas en la preparación de la documentación para este fin y acompañamiento al banco;
Si está buscando financiación para comprar un inmueble en España nosotros le acompañamos a las oficinas de los bancos en España, así como Sabadell, La Caixa, Caja Rural Central, Santander para que hagan el estudio previo de la documentación económica del cliente comprador para decir si puede solicitar el préstamo hipotecario.
Para un RESIDENTE en España siempre depende de la situación económica de cada cliente se puede solicitar hasta 80% del precio de venta del inmueble a comprar.
Para un cliente comprador EXTRANJERO no residente en España hasta 60% - 70% del precio del inmueble a comprar.
➤ Traducciones jurídicas de la documentación para los bancos u otro;
Toda la documentación económica para abrir cuenta bancaria en España o para solicitar préstamo hipotecario tiene que ser traducida con el traductor jurado a español. Salvo que la documentación está escrita en ingles, francés o alemán.
➤ Preparación de toda la documentación para la Notaria;
Estamos revisando y preparando todo el paquete de la documentación para enviar la a la notaria para preparar la compra venta del inmueble.
Acompañamos al cliente COOMPRADOR al igual al cliente VENDEDOR en la notaria en el día de la firma de escritura pública de compra venta.
➤ Obtención del Certificado de Eficiencia Energética; Certificado de deudas de comunidad.
Revisamos que esta documentación esta lista y enviada a la notaria.
➤ Gestión de los cambios de titularidad de los contratos de los suministros de luz, agua, SUMA(IBI –Impuesto Bienes Inmuebles), basura, vado y etc.; Y domiciliaciones bancarias de las facturas de dichos suministros;
➤ Servicio postventa;
El cliente pude solicitar nos el servicio de limpieza, custodia de llaves, enviar el contacto de técnicos para reparación, hacer preguntas sobre compañías de internet, tiendas de muebles y otras preguntas que pueden surgir relacionados con el inmueble.
➤ Gestión de propiedades en Alquiler de larga duración;
Si compra el inmueble como inversión y quiere alquilar lo para larga estancia SoloMar puede ofrecer hacer publicidad, enseñar la vivienda y encontrar inquilinos para este tipo de alquiler.
➤ Construcción y reformas en general;
Tenemos especialistas para todo tipos de reformas y cambios en el inmueble: cambio ventanas, cambio bañera a plato de ducha, cambio de puertas, cambio, cocinas, cambio termo eléctrico, cambio y instalación de aire acondicionado, trabajos con pladur, electricidad, azulejos y gres. Solicita nos información que es lo que quiere hacer y le calculamos el presupuesto.
El servicio de construcción de casa desde cero sobre el proyecto.
Queremos compartir nuestra experiencia con Ustedes.
¡Póngase en contacto con nosotros!
Escribanos un correo electrónico ( info@solomarspain.com )
o llámenos ahora +34 677 106 859
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Agencia SoloMar esta registrada en Registro de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana. NÚMERO DE REGISTRO: RAICV 1050
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